Les nouvelles règlementations pour la location saisonnière à Rennes Ce qu’il faut savoir Avec l’essor des plateformes comme Airbnb et Booking, la location saisonnière est devenue une activité populaire pour
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Ce qu’il faut savoir
Vous vous absentez plusieurs semaines par an pour les vacances, un déplacement professionnel ou un séjour à l’étranger ? Saviez-vous que vous pouvez louer votre résidence principale en meublé de tourisme jusqu’à 120 jours par an (voire 90 jours selon les décisions de votre commune) et ainsi générer un revenu complémentaire ?
Mettre son logement en location pendant ses absences permet de couvrir une partie de vos charges (crédit immobilier, copropriété, énergie…) tout en valorisant un bien qui resterait autrement inoccupé.
À Rennes, où la demande de locations saisonnières est particulièrement dynamique grâce au tourisme, aux événements professionnels, aux étudiants et aux familles de passage, cette solution représente une véritable opportunité pour compléter vos revenus.
Vérifier que votre logement constitue bien votre résidence principale (occupée au moins 8 mois par an).
Vous assurer que votre règlement de copropriété n’interdit pas la location meublée de tourisme, notamment par une clause d’habitation exclusivement « bourgeoise ».
Effectuer, si votre commune l’impose, une déclaration ou un enregistrement en mairie. À Rennes, cette démarche s’effectue directement sur : https://taxedesejour.rennesmetropole.fr/
Déclarer les revenus issus de votre location auprès de l’administration fiscale.
Pour connaître précisément vos obligations, consultez les guides officiels :
• Service-Public : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F33175
• Ministère de l’Économie : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/impots-et-fiscalite/gerer-mon-impot-sur-le-revenu/location-meublee-de-tourisme-quelles-sont-les-regles-respecter-pour-sa-residence
Louer son logement est relativement simple sur le papier. En revanche, la gestion quotidienne demande du temps et une véritable organisation : création de l’annonce, optimisation des tarifs, communication avec les voyageurs, remise des clés, ménage, blanchisserie et gestion des imprévus.
En faisant appel à SELIPA Conciergerie, vous profitez pleinement des avantages de la location saisonnière sans les contraintes. L’équipe vous accompagne de A à Z, y compris dans les démarches administratives, comme l’enregistrement de votre logement auprès de votre mairie lorsque celui-ci est obligatoire.
Grâce à son expertise du marché rennais et à une stratégie de diffusion optimisée, SELIPA Conciergerie obtient régulièrement des taux de remplissage compris entre 80 et 90 % sur les logements qu’elle accompagne. Son savoir-faire vous permet d’optimiser vos revenus tout en offrant une expérience de qualité à vos voyageurs.
Que vous partiez quelques semaines en vacances ou que vous soyez régulièrement en déplacement, votre résidence principale peut devenir une véritable source de revenus complémentaires.
Vous souhaitez savoir si votre logement est éligible ou être accompagné dans toutes vos démarches ? SELIPA Conciergerie est à votre disposition pour vous conseiller, gérer votre location et vous permettre de louer en toute sérénité.
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